プレシス参宮橋

  • 東京都渋谷区代々木四丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
10,980万円
167.3万円/㎡
相場
12,819万円
195.4万円/㎡
8,182
11,274
14,365
17,457
AI査定結果
推定相場価格
12,819万円
195.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,274万円〜14,365万円
171.8万円/㎡〜218.9万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年9月6日
プレシス参宮橋
10,980万円（167.3万円/㎡）/ 2階 / 65.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は167.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0310,980万円167.3万円2階 65.62㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/03
プレシス参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 10,980万円167.3万円65.62㎡2LDK2階 / 4階建 南西2015年26戸RC
2024/12/09ピアース笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅7分 9,500万円148.2万円64.11㎡2LDK1階 / 6階建 南東2011年31戸RC
2024/04/11INITIACLOUD渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 9,980万円133.0万円75.04㎡3LDK3階 / 5階建 南東2017年42戸RC
2025/08/21イニシアクラウド渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 12,480万円166.2万円75.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東2017年42戸RC
2024/10/31ウエリス渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 7,280万円129.9万円56.04㎡2LDK6階 / 12階建 南西2016年33戸RC
2025/03/22ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 9,998万円182.2万円54.86㎡2LDK7階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2025/07/14リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 9,980万円165.9万円60.15㎡2LDK2階 / 6階建 北東2018年49戸RC
2025/08/25リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 10,800万円195.3万円55.31㎡2LDK4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2023/09/23ルジェンテ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 6,680万円130.3万円51.27㎡2LDK5階 / 5階建 南東2016年20戸RC
2023/09/26グローリオ笹塚
渋谷区幡ケ谷一丁目
笹塚駅6分 9,480万円133.4万円71.04㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年59戸RC
2024/02/16パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 8,980万円161.4万円55.63㎡2LDK3階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2024/08/06クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 10,300万円170.0万円60.58㎡2LDK4階 / 5階建 南東2019年25戸RC
2024/08/22日神パレステージ初台オペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 6,780万円126.4万円53.63㎡2LDK7階 / 9階建 南西2011年31戸RC
2024/12/18パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 15,780万円202.1万円78.08㎡2SLDK2階 / 3階建 南西2017年46戸RC
2024/12/15オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 11,750万円204.3万円57.51㎡1SLDK3階 / 10階建 南2019年47戸RC
2025/06/17センチュリー初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 8,480万円143.9万円58.94㎡2LDK2階 / 7階建 東2017年27戸RC
2025/05/28オープンレジデンシア初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 9,200万円140.0万円65.72㎡2SLDK1階 / 3階建 -2016年27戸RC
2024/02/17パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 8,680万円148.9万円58.29㎡2LDK2階 / 6階建 西2014年41戸RC
2024/03/22パークリュクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 11,800万円165.7万円71.2㎡3LDK4階 / 6階建 北東2010年74戸RC
2024/02/22PARKHOMES初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 8,680万円148.9万円58.29㎡2LDK2階 / 6階建 西2014年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、渋谷区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.3万円）は渋谷区の平均と比較して16.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
181.2万円/㎡
前年比+23.9%
渋谷区
200.4万円/㎡
前年比-17.5%

マンション概要

マンション名プレシス参宮橋
所在地東京都渋谷区代々木四丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩6分
築年月2015年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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